Indices d'augmentation de loyer

En 2007, le taux suggéré pour les logements chauffés par les locataires est de 0,8 %. Dans le cas des logements dont le coût de chauffage est assumé par les propriétaires, il est de 1,1 % pour l'électricité, 0,4 % pour le gaz et 1,4 % pour les logements chauffés au mazout.

« L'indice d'augmentation de loyer pour les logements non chauffés est pratiquement le même que l'année passée. Par contre, la variation des taxes foncières demandera davantage de vérifications de la part du locataire », souligne Mme Dalpé.

Effectivement, selon la Régie du logement, en présence d'une majoration de taxes, il faut ajouter 0,7 % pour chaque hausse de taxes de 5 %. Par exemple, si le compte de taxes d'un immeuble a augmenté de 5 %, le locataire d'un loyer non chauffé de 600 $ par mois subirait une hausse de 9 $ par mois, soit 108 $ par année.

« C'est loin de faire l'unanimité, confie Sylvie Dalpé. Les propriétaires peuvent facilement invoquer ces variations de taxes pour obtenir une augmentation qui n'est pas justifiée. » D'où l'importance, selon elle, de vérifier directement les taxes foncières et les taxes scolaires, sans passer par le propriétaire.

Pour vérifier les taxes municipales, les locataires peuvent appeler au 514 872-2305 et au 514 384-5034 pour les taxes scolaires. Des ateliers collectifs sur les hausses de loyer seront également organisés sous peu par le comité Action Dignité. Pour plus d'information: 514 251-2874.