Démolition au coin de Lacordaire et des Grandes-Prairies

Pour l'entreprise, il s'agit d'un signal visant à rappeler à la population que le projet résidentiel et commercial de 60 M$, baptisé Faubourg Lacordaire, verra bel et bien le jour. « L'édifice où est logée la salle de danse et le centre de pneus demeure debout pour le moment, explique Pierre-Jacques Lefaivre, du Groupe Mach. Nous détruisons l'autre édifice vacant pour des questions de responsabilité et d'assurance. On veut aussi donner un signal clair qu'on va effectivement réaliser notre projet à ce carrefour. On veut que ce soit plus qu'une affiche annonçant le projet. »

Le promoteur attend toujours que la Ville de Montréal lui vende une frange de terrain longeant la voie ferrée où sera située la phase 1. « Le scénario demeure le même. Quand on possédera le terrain manquant, la phase 1 prévoit que nous construirons un nouvel édifice de deux étages le long de la voie ferrée. Quand certains commerces existants y auront été relocalisés, nous procéderons à la démolition des autres bâtisses », précise M. Lefaivre.

Le 22 mars prochain, lors du conseil municipal de la Ville de Montréal, les élus devraient entériner la libération, par le CN, des servitudes le long de la voie ferrée en vue de la mise en service du train de banlieue de l'Est. Des retards viennent d'ailleurs de repousser l'arrivée du train en 2012. « Actuellement, on ne peut rien faire, ajoute M. Lefaivre. La servitude en faveur du CN empêche tout développement. Les voies de desserte des entreprises et les emprises que le CN désirait garder ont été identifiées. Le reste des terrains, notamment celui qui nous concerne au niveau de Lacordaire et des Grandes-Prairies, devraient être libérés et nous permettre de procéder avec notre projet. Il faudra aussi que le conseil d'arrondissement approuve officiellement notre projet, qui a reçu l'approbation du conseil consultatif d'urbanisme, mais rien ne peut être fait tant que nous n'en sommes pas officiellement propriétaire. »

Groupe Mach a signé des baux avec plusieurs grandes bannières comme IGA, Tim Hortons et Nautilus Plus qui viendront s'établir dans des édifices détachés. Le restaurant Kyoto devrait être relocalisé, de même que la salle de danse, affirme Pierre-Jacques Lefaivre.